O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Brasil Industrial (Barreiro), por R$ 416.451, 2 quartos.
R$ 9.465/m² · alto para o bairro
Pedidos: 46 apartamentos à venda no Brasil Industrial (Barreiro) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 46 apartamentos à venda no Brasil Industrial (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.901 e R$ 10.000 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.901 e R$ 10.000 por m² 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 9.465 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Brasil Industrial (Barreiro) em 5 sites.
Brasil Industrial (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área Privativa à venda no Brasil Industrial - Barreiro
O Empreendimento Del Iara é o mais novo Lançamento no Barreiro, com um projeto que une modernidade, conforto e praticidade.
Área privativa com área total de 55,22m² sendo: 2 quartos, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha e área privativa
Acabamento de alto padrão, com pisos em porcelanato nas áreas sociais, vinílico nos quartos, bancadas em granito nos banheiros, cozinha.
1 vagas de garagem.
Prédio torre única, com fachada imponente e moderna.
Localizações do Barreiro a 600m da Escola Profissional Santo Agostinho, próximo a shopping, faculdades, restaurantes, escolas e com fácil acesso ao centro do Barreiro.
Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte condições com nosso departamento comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Brasil Industrial (Barreiro) apartamento, 33–55 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · Alugar ~R$ 1.550/mês Aluguel de bairro vizinho: Diamante
Comprar este
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 416.451. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 83.290 (20%) + ITBI ~R$ 12.500 + cartório até ~R$ 9.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.550 /mês
R$ 1.564 (R$ 36/m² · 44 m²)
Média de 15 aluguéis do mesmo tipo com 33–55 m² e 2 quartos em Diamante, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Diamante
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 930.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 416.451.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.