R$ 7.963/m²
Condomínio R$ 460 + IPTU R$ 60 por mês
11 parecidos no Cidade Industrial ↓
Rua Deputado Sérgio Miranda, Cidade Industrial, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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Boa localização, rua de trânsito local, próximo ao parque com mata preservada, pertinho do shopping ITAÚ, perto de pontos de ônibus, metrô e região de grande expansão.
Condomínio imponente, com 3 torres, portaria 24h, circuito interno de monitoramento, lazer com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, área de churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, ampla área externa de convivência e lindo jardim.
Apartamento: Claro, arejado, ótima planta e espaços bem distribuídos - Apartamento de andar alto e com vista.
- Sala para 2 ambientes com varanda.
- Varanda bem agradável;
- 2 quartos sendo 1 suíte ambos com bom espaço;
- Banhos: Social e suíte com armários e box
- Cozinha estilo americana com bancada e armários;
- Área de serviços clara e arejada;
Garagem: 2 vagas de garagem em linha. CODIGO: 3196
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Interfone
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 430.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 60/mês
entrada R$ 86.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.900 + cartório até ~R$ 9.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 430.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.