R$ 119,03/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 51% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (31 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 51% mais por m² que os apartamentos do bairro | 119,03 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,67 |
A conta: R$ 3.690 ÷ 31 m² = R$ 119,03/m²/mês; 119,03 ÷ 78,67 = 1,51. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,67/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.394 por mês no total Condomínio R$ 679 + IPTU R$ 25
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Edifício Melbourne!
Olá, quero apresentar a você, um lindo Studio no Bairro Savassi!
Está em locação, possui 31m², sua sala é confortável integrada à cozinha americana moderna e toda planejada, possui o lavabo e uma linda vista. Suíte com toucador, os armários são planejados e possuem acabamento de luxo. Todos os pisos e as bancadas são em granito, na área íntima são em madeira corrida.
Você merece este apartamento, pois é ideal para você!
Possui 01 vaga de garagem, coberta e demarcada.
O prédio é da construtora Araujo Lima com alto padrão de acabamento, possui o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada e hall social montados, 02 elevadores para seus 13 andares, sua área de lazer e paisagismo possui sala de descanso, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sala de esporte, quadra poliesportiva, salão de festas, 03 lavabos sociais e lavanderia pey-per-use.
Localizado bem pertinho da avenida Getúlio Vargas, à 05 quarteirões do Pátio Savassi, acesso a pontos turísticos e culturais. A região oferece diversas opções de serviços e lazer, como parques, escolas (Salesiano, entre outros), padarias e supermercados (VerdeMar, SuperNosso), área hospitalar, palácio das Artes.
Total de Locação: R$4.713,41
Sendo: Aluguel do imóvel R$3.690,90 Condomínio mensal com gás e água: +R$679,68 IPTU mensal: +R$296,16 A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária. Investimos constantemente em novas técnicas e tecnologia para oferecer uma experiência cada vez melhor, buscando a praticidade e agilidade esperados nesta geração, a seguir descritos: +R$46,67
Você possui 03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA para alugar conosco: 1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel 2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU. 3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*.
Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*.
*SAIBA MAIS
AGOSTO 2026
Chave do anúncio: 1SPKtgHRo146SnqZ
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 4.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 31 m² = R$ 520.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 679/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 104.160 (20%) + ITBI ~R$ 15.600 + cartório até ~R$ 11.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.400 /mês
R$ 3.690 (R$ 119/m² · 31 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 679/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.690/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.