R$ 100,00/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,39/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,39 |
A conta: R$ 20.000 ÷ 200 m² = R$ 100,00/m²/mês; 100,00 ÷ 84,39 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 22.914 por mês no total Condomínio R$ 2.904 + IPTU R$ 10
127 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado no Vila da Serra, em Nova Lima, no Condomínio Mirante, Rua das Estrelas. Imóvel com 200 m², 4 quartos (planta atual com 3 quartos), sendo 2 suítes e 1 semi-suíte, sala ampla para 3 ambientes com varanda e 4 vagas de garagem.
Condomínio com portaria 24h, sistema de segurança e área de lazer com piscina, piscina infantil, espaço gourmet, academia, quadra de tênis, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, sauna, playground e espaço infantil.
Apartamento com sala em porcelanato, varanda com fechamento em vidro, cozinha planejada, área de serviço independente e dependência completa. Suíte principal com closet e banheiro com hidromassagem.
Localizado próximo ao BH Shopping, Biocor Instituto, Faculdade Milton Campos e com fácil acesso à Praça Marcelo Goes Menicucci.
Comodidades Academia · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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127 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.900/mês · Alugar ~R$ 22.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.900 /mês
~R$ 30.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 3.191.489. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.000, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.904/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 638.298 (20%) + ITBI ~R$ 95.750 + cartório até ~R$ 70.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.900 /mês
R$ 20.000 (R$ 100/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.904/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 10.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 20.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 20.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.