R$ 3.635/m²
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 37 por mês
3 parecidos no Conjunto Henrique Sapori ↓
Rua Hungria, Conjunto Henrique Sapori, Ribeirão das Neves, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 15/08/2026
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APARTAMENTO I 3 QUARTOS | 1 VAGA |
Apartamento funcional, ideal para quem busca moradia prática ou um excelente custo-benefício para investimento!
3 quartos arejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha com bancada em granito Área de serviço conjugada 1 banheiro social 1 vaga de garagem livre e descoberta
IPTU $ 440,00
Oportunidade imperdível para morar ou investir com baixo custo e grande potencial de valorização!
Valor: R$ 189.000,00 Condomínio: R$ 300,00 Cod.: 1746102
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3 parecidos no Conjunto Henrique Sapori os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 2.100 /mês
~R$ 1.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 189.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 420 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 37/mês
entrada R$ 37.800 (20%) + ITBI ~R$ 5.650 + cartório até ~R$ 4.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~30 min · Cidade Administrativa ~30 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/07/2026: R$ 189.000.
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