R$ 11.000/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vila Del Rey: R$ 10.700/m²
Pedidos: 59 casas à venda no Vila Del Rey em 3 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 59 casas à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.411 e R$ 13.611 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.655 e R$ 16.725 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 5.655 e R$ 16.725 por m² 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 11.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.700 |
A conta: R$ 5.500.000 ÷ 500 m² = R$ 11.000/m²; 11.000 ÷ 10.700 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
IPTU R$ 50 por mês
23 parecidos no Vila Del Rey ↓
Praça das Agulhas Negras, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri Imóveis - Código: 9590
Casa Linear Alto Padrão | 500m² | 3 Suítes com Closet | Lote 1.450m² | Próximo ao BH Shopping
O refúgio perfeito para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, a apenas 10 minutos do BH Shopping.
Localizada em bairro extremamente tranquilo e cercado por área verde, esta belíssima casa linear oferece espaço, privacidade e uma estrutura completa de lazer para toda a família.
Detalhes do Imóvel: Tipo: Casa Linear Área do Lote: 1.450 m² Área Construída: 500 m² 3 Suítes amplas, todas com closet Sala ampla para 4 ambientes, clara e arejada Varanda aconchegante com vista para o jardim Lavabo Escritório (ideal para home Office) Cozinha espaçosa com armários planejados e cristaleira Área de serviço Área Externa e Lazer: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Lindo jardim arborizado Amplo espaço externo com total privacidade Localização Privilegiada: Apenas 10 minutos do BH Shopping Fácil acesso à cidade Região segura e silenciosa Cercada pela natureza
Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e sofisticação, sem abrir mão da praticidade urbana.
Agende sua visita:
Não perca a oportunidade de morar em uma casa exclusiva, com lazer completo e localização estratégica!
Observação: O valor do imóvel e a taxa de IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!
Arcuri
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 51.700/mês · Alugar ~R$ 23.900/mês
Comprar este
~R$ 51.700 /mês
~R$ 51.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.650, ~R$ 12.200 pagam o imóvel e ~R$ 39.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 1.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 165.000 + cartório até ~R$ 121.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 23.900 /mês
R$ 23.855 (R$ 48/m² · 500 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 27.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 5.500.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.