R$ 111,94/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (134 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro | 111,94 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 134 m² = R$ 111,94/m²/mês; 111,94 ÷ 84,42 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 16.816 por mês no total Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 16
138 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Destaque:
Sala espaçosa para três ambientes com vista definitiva;
Características do imóvel:
- Sala com piso em porcelanato;
- Teto em gesso com iluminação planejada;
- Varanda gourmet fechada com cortina de vidro;
- Lavabo;
- 4 quartos, sendo 01 suíte;
- Closet e hidro na suíte principal;
- 1 banho social;
- Rouparia no corredor;
- Cozinha planejada com passa prato;
- Área de serviço;
. DCE (Dependência completa de empregada);
- 03 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas, 84, 85 e 86.
- Box de despejo.
Observações: . Aceita Pet;
Condomínio:
Pé direito duplo;
. Port cochere e fonte; . Circuito Tv; . Poço artesiano; . Aquec. Gás; . Aquec. Solar; . Salão de festas; . Salão de jogos; . Fitness; . Espaço gourmet; . Espaço kids; . Spa; . Sauna; . Piscinas aquecidas; . Quadra de tênis de saibro; . Quadra poliesportiva;
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Quadra · Interfone · Mobiliado
Citadas na descrição Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
138 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.900/mês · Alugar ~R$ 16.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.900 /mês
~R$ 20.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 134 m² = R$ 2.138.298. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.100, ~R$ 4.750 pagam o imóvel e ~R$ 15.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 427.660 (20%) + ITBI ~R$ 64.150 + cartório até ~R$ 47.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.800 /mês
R$ 15.000 (R$ 112/m² · 134 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 15.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.