R$ 19.625/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.994/m²
Pedidos: 2.399 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.399 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.267 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.267 e R$ 22.423 por m² 2.399 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.625 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.994 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.099.000 ÷ 56 m² = R$ 19.625/m²; 19.625 ÷ 15.994 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.399 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.043 + IPTU R$ 110 por mês
187 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 1 quarto para venda no Vila da Serra
Apartamento com área total 56 m², distribuído:
Sala para 2 ambientes, lavabo, varanda, vista panorâmica, cortinas na varanda ar condicionado na suíte, fogão cooktop.
1 quarto, sendo 1 suíte, Cozinha americana, área de serviço,
02 vagas de garagem, coberta e demarcada Torre única em um dos melhores pontos do Vila da Serra
Acabamentos: porcelanato, laminado, granito, esquadrias de alumínio com venezianas.
Edifício texturizado, vidro reflexivos, portaria 24 hs, circuito interno TV, port-cochere, hall social decorado, quadra poliesportiva, quadra de squash, cinema, espaço gourmet, espaço kids, spa, praça da fogueira, lounge gourmet panorâmico, playground, piscina adulto e infantil, piscina coberta com raia, spining e fitness (life fitness), banheira romana, sauna, ducha e repouso, lavanderia, pet care, car wash e convenience services. (Gestão desportiva, delivery, concierge e cinema com programação). Esses serviços estão incluídos no condomínio, serviços pay-per-use (personal trainer, lavanderia e arrumação à parte); Vagas para visitantes.
Vantagens: Próximo a principal alameda do Vila da Serra, com lojas, supermercados, restaurantes, academias, hospitais, farmácias, prédios comerciais, a 5 minutos do BH Shopping.
Os valores poderão sofrer alterações, favor consultar a nossa equipe
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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187 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.500/mês · Alugar ~R$ 6.750/mês
Comprar este
~R$ 11.500 /mês
~R$ 10.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.099.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.300, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.043/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 219.800 (20%) + ITBI ~R$ 32.950 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.750 /mês
R$ 5.600 (R$ 100/m² · 56 m²)
Média de 193 aluguéis do mesmo tipo com 42–70 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.043/mês · IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 4.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.099.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.