O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 8.500/mês, 5 quartos.
R$ 36,96/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 946 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro | 36,96 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 230 m² = R$ 36,96/m²/mês; 36,96 ÷ 46,14 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 8.985 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 35
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Marco Aurélio de Miranda, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura Duplex para Locação no Buritis!
Excelente cobertura duplex com 230m², sendo 40m² de terraço privativo, equipada com hidromassagem/jacuzzi, sauna, ducha e espaço gourmet ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada.
1º Piso: 4 quartos com armários (2 suítes), sala para 2 ambientes com iluminação planejada, cozinha planejada, área de serviço independente e banho de empregada.
2º Piso: Sala para 2 ambientes, 1 quarto, ampla área externa com jacuzzi, sauna e espaço gourmet.
Diferenciais: 5 quartos (2 suítes), 3 vagas de garagem, prédio 100% revestido com elevador, circuito de TV, câmeras de segurança, interfone, portão eletrônico e gás canalizado, localizado em rua plana próxima a comércios e vias de fácil acesso. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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106 parecidos no Buritis apartamento, 173–288 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.700/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.700 /mês
~R$ 18.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 1.938.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.200, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 387.714 (20%) + ITBI ~R$ 58.150 + cartório até ~R$ 42.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.000 /mês
R$ 8.500 (R$ 37/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 9.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 8.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.