R$ 97,56/m²/mês
R$ 9.050 por mês no total Condomínio R$ 1.040 + IPTU R$ 10
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Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Apartamento para locação, com 82m² de área, 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro Vila da Serra. Imóvel de alto padrão, com vista privilegiada, mobiliário novo e ambientes amplos e bem distribuídos, situado em uma das ruas mais valorizadas da região. A sala integrada proporciona melhor aproveitamento dos espaços, contando ainda com lavabo para apoio às visitas. Os quartos oferecem conforto e funcionalidade, com armários planejados, assim como a cozinha e os demais ambientes. O apartamento possui acabamentos sofisticados, e excelente iluminação natural, além de ventilação agradável e vista definitiva. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com espaço gourmet, salão de festas, piscina com deck, sauna, spa com hidromassagem, academia equipada, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, bicicletário e mini mercado 24 horas, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizado no Vila da Serra, o imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, academias e diversos serviços, além de fácil acesso à MG-030 e a poucos minutos do BH Shopping, facilitando a conexão com Belo Horizonte.
aluguel, condominio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévioCRECI PJ: PJ6397
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.100/mês · Alugar ~R$ 9.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.100 /mês
~R$ 15.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 1.600.414. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.040/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 320.083 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.050 /mês
R$ 8.000 (R$ 98/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.040/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 7.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 8.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.