R$ 7.544/m²
Condomínio R$ 510 por mês
Baixou ▼ 3,0 % desde : era R$ 1.330.000
6 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Onze, Residencial Park I, Vespasiano, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 23/09/2026
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Linda Casa charmosa e aconchegante com 3 quartos e 1 suíte com closet no Condomínio em Vespasiano MG. Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento de gesso, Cozinha com bancada em granito, Área gourmet com churrasqueira e lavabo, área e serviço espaçosa, Home Office, garagem para até 4 carros coberto e descoberta. Condomínio com área de lazer completa, piscina, sauna, sala de jogos, playground, salão de festas, portaria virtual; localizado na área central da cidade, fácil acesso ao comércio em geral. escolas, clínicas, academias . Agende sua visita! WhatsApp plantão
O que tem por perto¹
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6 parecidos no Residencial Park I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 12.650 /mês
~R$ 12.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 510/mês
entrada R$ 258.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.700 + cartório até ~R$ 28.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 10/07/2026 | R$ 1.330.000 | 171 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 1.290.000 | 171 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.