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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 2.190.000
R$ 15.423/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 15.423/m²Preço comum no bairro
R$ 13.195 R$ 22.423 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.949/m²

Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (142 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 15.423
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.949
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 2.190.000 ÷ 142 m² = R$ 15.423/m²; 15.423 ÷ 15.949 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Mesmo preço desde .

369 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 142 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 11/08/2026

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Descrição de quem anuncia

Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados da região, este edifício oferece uma experiência completa de conforto, lazer e segurança. Um verdadeiro clube privativo, com piscinas, academia moderna e equipada, salão de festas elegante, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar em todos os momentos. Este apartamento impressiona desde o primeiro olhar: Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural e piso em porcelanato de alto padrão; Varanda gourmet com vista privilegiada, enriquecida por paredes em bricks, detalhes em travertino e um charmoso jardim vertical — um convite para momentos únicos; Lavabo elegante, ideal para receber com estilo; Quatro quartos confortáveis, todos com armários planejados, sendo uma suíte que alia conforto e privacidade; Banheiros social e da suíte com revestimentos modernos, box em vidro temperado e metais de alto padrão; Cozinha planejada, com armários sob medida, bancadas em granito e acabamento em porcelanato, unindo beleza e praticidade; Área de serviço funcional, com armários e excelente ventilação DCEVaga de garagem para 3 carros, cobertas sendo uma presa e duas livres! Localização Privilegiada Situado no Vila da Serra, a poucos metros da Alameda Oscar Niemeyer, o imóvel está próximo a comércios selecionados, escolas renomadas, hospitais e possui fácil acesso às principais vias da região.

Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos

Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.

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Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet

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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.550/mês · Alugar ~R$ 12.900/mês

Comprar este

~R$ 20.550 /mês

~R$ 20.550

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 438.000 (20%) + ITBI ~R$ 65.700 + cartório até ~R$ 48.200

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R$ 12.909 (R$ 91/m² · 142 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 7.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.900.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 11/08/2026: R$ 2.190.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.