R$ 46,88/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 46% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 37 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (320 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 37 casas para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 46% mais por m² que as casas do bairro | 46,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,22 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 320 m² = R$ 46,88/m²/mês; 46,88 ÷ 32,22 = 1,45. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Serra em 5 sites.
Média das casas para alugar no Serra: R$ 32,22/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 15.047 por mês no total IPTU R$ 47
Rua Alumínio, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Aluminio →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Encante-se com esta casa para alugar no coração do bairro Serra, em Belo Horizonte! Um imóvel amplo, acolhedor e cheio de possibilidades, com 320 m² distribuídos em três pavimentos, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Importante: o imóvel será alugado sem mobília.
Primeiro Pavimento – funcionalidade e convivência
- Duas salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para criar ambientes aconchegantes e receber com conforto;
- Cozinha integrada à copa, prática e ideal para o dia a dia;
- Lavabo, agregando mais comodidade à área social;
- Garagem espaçosa com capacidade para até seis veículos.
Segundo Pavimento – conforto e privacidade
- Oito quartos bem distribuídos, sendo duas suítes com closet, oferecendo mais conforto e organização;
- Banheiros amplos e funcionais, atendendo perfeitamente à dinâmica de uma família grande;
- Ambientes arejados e iluminados naturalmente, proporcionando bem-estar em todos os espaços.
Área Externa – lazer e praticidade
- Varanda agradável com vista, ideal para momentos de descanso;
- Espaço com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos;
- Lavanderia independente;
- Despensa funcional, facilitando a organização do dia a dia;
- Imóvel pet friendly – seu melhor amigo é bem-vindo aqui 🐾
Localização privilegiada no bairro Serra
Viva com tranquilidade em uma rua calma, mas com toda a conveniência ao seu redor:
- Próximo à Ser Especial;
- Fácil acesso à Ebom Escola - Osteopatia e Terapia Manual;
- Nas proximidades da Escola Estadual Augusto de Lima;
- A poucos minutos do Guadalupe Centro;
- Conte com toda a estrutura do Supernosso Cruzeiro: açougue, padaria, hortifrúti, orgânicos e mercearia;
- A apenas 1 minuto da Avenida do Contorno, com ampla oferta de comércios, serviços e transporte.
Ideal para famílias grandes, empresas ou para quem valoriza amplitude, conforto e excelente localização em Belo Horizonte. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Código do Anúncio: 5818_6345
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Closet, Despensa, Hidromassagem, Lavabo, Quintal, Varanda
2 - Características do condomínio: Churrasqueira, Espaço gourmet, Lavanderia
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
20 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.000/mês · Alugar ~R$ 15.050/mês
Comprar este
~R$ 32.000 /mês
~R$ 31.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.950, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 47/mês
entrada R$ 680.000 (20%) + ITBI ~R$ 102.000 + cartório até ~R$ 74.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.050 /mês
R$ 15.000 (R$ 47/m² · 320 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 47/mês
Comprar custa ~R$ 16.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.