R$ 3.434/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Milionários (Barreiro): R$ 3.533/m²
Pedidos: 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (265 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) pede entre R$ 2.926 e R$ 4.627 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m² 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.434 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.533 |
A conta: R$ 910.000 ÷ 265 m² = R$ 3.434/m²; 3.434 ÷ 3.533 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 74 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
IPTU R$ 167 por mês
Baixou ▼ 4,2 % desde : era R$ 950.000
27 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Desembargador Cintra Neto, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Desembargador Cintra Neto →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa residencial ampla, com 4 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 sala, copa, localizada na frente do lote em Belo Horizonte (Bairro Milionários). Possui acabamento em porcelanato e cerâmica, varanda, área de serviço, quintal e jardim. Contempla 3 vagas de garagem, portão eletrônico, interfone, água individual, armários embutidos nos quartos, cozinha com bancada em granito, armários planejados, revestimento até o teto, banheiros com box armários planejados, revestimento até o teto, lavabo e sol da manhã. Imóvel ocupado, porém com possibilidade de financiamento. Estuda entrada e propostas, com IPTU de R$ 1.676,04 anuais (R$ 166,67 mensais). Área interna de 265 m², área externa de 113 m², terreno de 378 m². Referência: 1. O imóvel esta em uma ótima localização próximo ao hospital metropolitano Célio de Castro, vários tipos de comércio, supermercados, farmácias, academia, etc., escolas, posto de saúde, EMEI, centro esportivo, linhas de ônibus; No imóvel tem mais e imóveis para fins comerciais; Fácil acesso as principais vias da região: Avenida Olinto Meireles e Avenida Waldyr Soeiro Emrich;
Consulte um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel!!!
Localização: Belo Horizonte, MG, Bairro Milionários, próximo a pontos de interesse.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
27 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.700 /mês
~R$ 8.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 910.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.550, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 182.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.300 + cartório até ~R$ 20.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 19/09/2026 | R$ 950.000 | 265 m² | preço anterior |
| 20/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 910.000 | 265 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 910.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.