R$ 6.027/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Jardim Atlântico: R$ 5.372/m²
Pedidos: 198 casas à venda no Jardim Atlântico em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (813 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 198 casas à venda no Jardim Atlântico pede entre R$ 3.724 e R$ 6.922 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.434 e R$ 8.498 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.434 e R$ 8.498 por m² 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que as casas do bairro | 6.027 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.372 |
A conta: R$ 4.900.000 ÷ 813 m² = R$ 6.027/m²; 6.027 ÷ 5.372 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 198 anúncios do Jardim Atlântico em 5 sites.
IPTU R$ 680 por mês
24 parecidos no Jardim Atlântico ↓
Rua Ilha Grande, Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Ilha Grande →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Mansão de Luxo em frente ao PIC - Pampulha Iate Clube
Imagine viver em uma mansão projetada por arquiteto renomado, localizada na região mais cobiçada da Pampulha, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego para toda Belo Horizonte. Esta propriedade exclusiva oferece o ápice do luxo e conforto, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e com todas as conveniências ao alcance.
Ambientes e Comodidades
A residência possui 5 quartos amplos. A suite master é um verdadeiro quarto de banho, banheira de hidromassagem, escritório, rouparia.
Salas amplas e bem iluminadas, ambientes ideais para receber amigos e familiares, ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer.
A casa oferece ainda boate, ginásio (150m² aprox./ PD 10m aprox)). A área externa com uma bela piscina, cercada por um paisagismo exuberante, espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações ao ar livre.
A cozinha ampla com armários planejados, lavanderia prática e DCE..
A garagem comporta até 5 carros. Sauna, vestiário, sala de jogos/academia, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.
Venha se encantar por essa belíssima casa, vista definitiva p Serra do Curral, Serra da Piedade, e toda a cidade!
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Quadra · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Jardim Atlântico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.700/mês · Alugar ~R$ 26.400/mês
Comprar este
~R$ 46.700 /mês
~R$ 46.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.050, ~R$ 10.900 pagam o imóvel e ~R$ 35.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 680/mês
entrada R$ 980.000 (20%) + ITBI ~R$ 147.000 + cartório até ~R$ 107.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 26.400 /mês
R$ 25.714 (R$ 32/m² · 813 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 680/mês
Comprar custa ~R$ 20.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 4.900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.