R$ 94,70/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,93/m²/mês
Pedidos: 654 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (264 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 654 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,20 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,20 e R$ 108,33 por m² ao mês 654 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 94,70 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,93 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 264 m² = R$ 94,70/m²/mês; 94,70 ÷ 76,93 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 654 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 27.305 por mês no total Condomínio R$ 2.200 + IPTU R$ 105
Rua Santa Catarina, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Santa Catarina →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO VENDE OU ALUGA
Cobertura a venda no Bairro de Lourdes, com 264 m² de área total, sala para 02 ambientes, vista para a Serra do Curral, sol da manhã, 03 quartos, sendo 01 suíte, cozinha, área e banheiro de serviço, 03 vagas livres.
1º pavimento: Sala ampla para dois ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte, cozinha americana com bancada em granito jateado preto, área de serviço e banho. Preparo parar ar condicionado, teto rebaixado em gesso.
2º pavimento: Sala de estar, com lavabo, terraço descoberto com spa e deck, terraço pergolado com espaço gourmet, vista panorâmica para a serra.
O imóvel apresenta piso em porcelanato nas áreas sociais. Quartos contam com piso em vinílico. Ótimo terraço com 138 m² As janelas dos quartos dispõem de persianas integradas.
VISTA PARA A SERRA DESLUMBRANTE!!!
O prédio, de alto padrão, tem fachada revestida em granito e porcelanato aerados e jardim frontal. Está localizado no Bairro de Lourdes, em rua plana, a pouco mais de 100 metros do shopping Diamond Mall e do comércio em geral.
O condomínio conta com sistema de portaria 24 horas presencial e monitoramento por câmeras. Ótimo espaço de convivência no pilotis, com salão de festas, bar bistro, cozinha de apoio, lavabos, terraço descoberto, piscina climatizada e coberta, academia, sauna, descanso, chuveirão, vestiários, espaço kids e playground. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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55 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 51.150/mês · Alugar ~R$ 27.300/mês
Comprar este
~R$ 51.150 /mês
~R$ 48.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 48.850, ~R$ 11.550 pagam o imóvel e ~R$ 37.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 105/mês
entrada R$ 1.040.000 (20%) + ITBI ~R$ 156.000 + cartório até ~R$ 114.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.300 /mês
R$ 25.000 (R$ 95/m² · 264 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 105/mês
Comprar custa ~R$ 23.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 25.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 25.000/mês · ver o anúncio →
- Casa Mineira · R$ 5.200.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.