R$ 11.608/m²
Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 100 por mês
Rua Ludovico Barbosa, Pau Pombo, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/09/2026
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Casa à venda 2 quartos no Condomínio Mirante Jambeiro em Nova Lima
Casa de 74 m² à venda no Condomínio Mirante Jambeiro, Nova Lima, com 2 quartos, incluindo uma suíte, e 1 banheiro social. O imóvel possui uma ampla sala de estar, ideal para dois ambientes, e uma varanda coberta. A cozinha é equipada com bancada em granito e está prevista a instalação de ar condicionado nos quartos. Inclui também 2 vagas de garagem livres, paralelas e demarcadas.
Localizado em Nova Lima, o Condomínio Mirante Jambeiro oferece fácil acesso a pontos como o Residencial Ipê da Serra, Supermercado BH e a MG 030, facilitando o dia a dia dos moradores.
O condomínio fechado apresenta uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina para adultos e crianças, solarium, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, salão de festas com terraço, espaço kids, playground, quadra poliesportiva, espaço para pets e área fitness. Entre os diferenciais, há oficina compartilhada, aplicativo Novo Lar Conecta, serviço de carro compartilhado, estação de recarga para veículos híbridos, guarda-entregas na portaria e Wi-Fi nas áreas comuns. O sistema de segurança e soluções inteligentes para economia de água e energia garantem conforto e tranquilidade.
Agende sua visita e conheça seu novo lar.
Comodidades Piscina · Academia · Varanda · Churrasqueira · Playground · Quadra · Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 8.800 /mês
~R$ 8.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 859.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.050, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 171.800 (20%) + ITBI ~R$ 25.750 + cartório até ~R$ 18.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 859.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.