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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Letícia, por R$ 675.000, 3 quartos.
R$ 6.136/m² · comum no bairro
Pedidos: 99 casas à venda no Letícia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 casas à venda no Letícia pede entre R$ 3.527 e R$ 6.806 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.175 e R$ 7.190 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.175 e R$ 7.190 por m² 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.136 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do Letícia em 5 sites.
IPTU R$ 10 por mês
Rua Jovina Gomes de Souza, Letícia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casas à Venda – Bairro Letícia
Localização privilegiada próximo à Estação Venda Nova
Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade no bairro Letícia, em região com infraestrutura completa: supermercados, escolas, comércio variado e fácil acesso à Estação Venda Nova.
Diferenciais dos imóveis
Acabamento de primeira linha
Sala ampla para 02 ambientes
Lavabo de apoio
Cozinha americana espaçosa e funcional
Quintal com ótimo espaço para área de lazer, espaço gourmet ou para pets
Pavimento superior
03 quartos amplos e bem ventilados
01 suíte confortável e arejada
Banheiro social
Garagem
01 vaga com possibilidade para 02 veículos de pequeno porte
Informações importantes
Imóveis com habite-se
Podem ser financiados por todos os bancos
Excelente padrão construtivo e distribuição interna
Unidades disponíveis
Casa 101 – 145m² – R$ 675.000
Imóveis ideais para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida.
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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Letícia casa, 83–138 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.350 /mês
~R$ 6.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 675.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 135.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.250 + cartório até ~R$ 14.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 675.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.