R$ 69,85/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,57/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (136 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 69,85 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,57 |
A conta: R$ 9.500 ÷ 136 m² = R$ 69,85/m²/mês; 69,85 ÷ 84,57 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 11.562 por mês no total Condomínio R$ 2.045 + IPTU R$ 17
125 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Amplo apartamento reformado, situado em andar alto, com vista definitiva para o vale, a cidade e o Hard Rock Café. O imóvel é bem iluminado e arejado, totalmente mobiliado, incluindo utensílios e talheres, e conta com rebaixamento de gesso em todos os ambientes.
APARTAMENTO:
Sala:
- Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em porcelanato, sofá em L, mesa de jantar de vidro, parede espelhada e um lindo painel para TV. Inclui um projetor para sessões de cinema em família, além de uma grande janela com bandeirola que proporciona deslumbrar um lindo pôr do sol e uma ótima ventilação;
- Varanda integrada com churrasqueira embutida;
Área Íntima:
- 3 quartos amplos com excelente incidência de sol da manhã, todos equipados com janelas venezianas de alumínio e armários planejados;
- Suíte com closet e banheira de hidromassagem;
- Escritório;
- Rouparia;
Cozinha e área de serviço:
- Cozinha ampla, semi aberta, com armários planejados e bancadas;
- Área de serviço com armário
- Dependência de empregada completa ( quarto e banheiro )
03 vagas de garagem paralelas
CONDOMÍNIO:
- Hall social decorado;
- Circuito tv;
- Gás canalizado;
- Portaria 24 horas;
Aceita pet;
LAZER:
- Academia;
- Salão de Festas;
- Piscina;
- Sauna
- Área Gourmet;
- Churrasqueira;
- Salão de Jogos
- Brinquedoteca
- Mini mercado
LOCALIZAÇÃO:
- Condomínio "Fechado" (Semiaberto): com portaria com acesso controlado
- Rua da Mata, bairro Vila da Serra, próximo ao BH Shopping.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
125 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.450/mês · Alugar ~R$ 11.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.450 /mês
~R$ 20.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 136 m² = R$ 2.172.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.400, ~R$ 4.850 pagam o imóvel e ~R$ 15.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.045/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 434.444 (20%) + ITBI ~R$ 65.150 + cartório até ~R$ 47.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.550 /mês
R$ 9.500 (R$ 70/m² · 136 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.045/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 10.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 9.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 9.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.