R$ 103,90/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 103,90 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 16.000 ÷ 154 m² = R$ 103,90/m²/mês; 103,90 ÷ 84,40 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 18.501 por mês no total Condomínio R$ 2.416 + IPTU R$ 85
92 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O melhor posicionamento no icônico Condomínio Alameda no bairro Vila da Serra. Apartamento padrão no andar mais alto do prédio, 17 andar, com vista maravilhosa definitiva para as montanhas. Cozinha aberta tipo americana. Em frente ao que o bairro tem de melhor e com todo o silêncio e privacidade no topo do edifício para o Vale do Sereno e além.
Condomínio resort com 16.000 metros quadrados de segurança, luxo, conveniência e diversão para todos os tipos. Situado bem no coração do bairro, em plena Alameda Oscar Niemeyer, com hospitais, colégios, Verdemar (supermercado), Araújo (drogaria), Rizvi Schools (escola de inglês), Boca do Forno (lanchonete), diversos restaurantes, lojas de alto padrão e outros tipos de comércio e serviços bem à sua porta e em área plana e caminhável. Estacionamento para visitantes.
Banheira de hidromassagem Box espaçoso Varanda 2 Piscinas: aberta e coberta 2 Quadras de tênis: aberta e coberta Quadra multi-esportiva 3 Salões para festas (Kids, Japonês, Principal) Salões de jogos Adega Área gourmet Garage band (para ensaios de bandas) Churrasqueiras Espaço Pet Espaço Kids Portaria e segurança máxima
Armários nos banheiros Armários na cozinha Cozinha com coifa, cooktop e forno embutido Closet Cozinha americana Área de serviço Vagas para 3 carros, com carregador para carros elétricos, sendo duas livres.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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92 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.600/mês · Alugar ~R$ 18.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.600 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 2.457.447. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.416/mês · IPTU R$ 85/mês
entrada R$ 491.489 (20%) + ITBI ~R$ 73.700 + cartório até ~R$ 54.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.500 /mês
R$ 16.000 (R$ 104/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.416/mês · IPTU R$ 85/mês
Comprar custa ~R$ 7.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 16.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.