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anúncio em Zap Apartamento em Buritis
R$ 10.500/mês
R$ 66,88/m²/mês · muito acima da média
Preço do m² por mês de topo no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 66,88/m²/mêsPreço de topo no bairro
R$ 30,30 R$ 65,54 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 45% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (157 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 45% mais por m² que os apartamentos do bairro 66,88
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,16

A conta: R$ 10.500 ÷ 157 m² = R$ 66,88/m²/mês; 66,88 ÷ 46,16 = 1,45. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.

Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

R$ 11.207 por mês no total Condomínio R$ 663 + IPTU R$ 44

Mesmo preço desde .

208 parecidos no Buritis ↓

Apartamento Buritis 157 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas
Citadas na descrição Varanda Playground
Comodidades Piscina Academia Elevador Salão de festas Quadra Sauna Interfone Mobiliado

Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Destaque: Apartamento duplex mobiliado disponível para aluguel com 157,35m² no bairro Buritis. Descrição Geral do imóvel: Seu novo lar com conforto, amplitude e totalmente mobiliado no coração do Buritis! 1º Pavimento: - Sala espaçosa para dois ambientes, com projeto de iluminação planejada; - Varanda integrada, proporcionando praticidade e ventilação natural; - Cozinha equipada com armários sob medida; - Área de serviço independente; - Banheiro de serviço; - Banho social com box em vidro e armário planejado; - 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte. 2º Pavimento: - Ampla sala de TV com iluminação projetada; - Lavabo moderno; - 1 quarto com armário planejado, também suíte; - Área externa descoberta com ducha e deck em madeira, além de jacuzzi para relaxar. Vagas de Garagem: - 03 vagas de garagem cobertas e paralelas Um imóvel completo, pronto para oferecer conforto, estilo de vida e praticidade em cada detalhe. (Locação com mobilia R$10.500 e sem mobilia R$8.500) Estrutura do Prédio: Condomínio Vitória Werneck – uma residência que reflete o espírito vibrante de Belo Horizonte. - Localizado na Avenida Professor Mário Werneck, o condomínio dispõe de uma ampla gama de facilidades que proporcionam mais praticidade e bem-estar no dia a dia; - Conta com elevador, academia equipada, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e gás canalizado, garantindo conforto e conveniência aos moradores; - O Edifício Vitória Werneck é perfeito para quem procura um ambiente que una lazer, comodidade e qualidade de vida; - Estrutura completa com espaços de convivência, áreas de esporte e relaxamento, além de infraestrutura moderna que valoriza o cotidiano; - Ideal para quem deseja morar em um condomínio que oferece segurança, lazer e bem-estar em um só lugar. Localização: - Localizado próximo ao Centro Universitário de Belo Horizonte (UNI-BH), oferecendo conveniência para estudantes e profissionais; - A poucos minutos do Shopping Paragem, garantindo fácil acesso a opções de lazer, gastronomia e compras; - Próximo ao Duart’s Mall, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia; - Cercado por instituições de ensino renomadas, como Educativa, Coleguium, e Minueto Buritis – Escola de Música; - Nas redondezas, encontra-se também o Pê Amarelo Educação Infantil – Unidade Buritis, referência em ensino infantil; - Próximo ao Canto Fiel e ao Buritis Espaço Kids, que ampliam as opções de atividades e recreação para crianças; - A curta distância do Verdemar Buritis, supermercado completo que traz ainda mais comodidade à rotina dos moradores. Tudo isso para garantir praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_6986 Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do con...

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.200/mês · Alugar ~R$ 11.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 13.200 /mês

~R$ 12.500

condomínio R$ 663/mês · IPTU R$ 44/mês

entrada R$ 265.692 (20%) + ITBI ~R$ 39.850 + cartório até ~R$ 29.250

Alugar este

~R$ 11.200 /mês

R$ 10.500 (R$ 67/m² · 157 m²)

condomínio R$ 663/mês · IPTU R$ 44/mês

Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 10.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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