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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vale do Sereno, por R$ 17.900/mês, 4 quartos.
R$ 86,06/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,74/m²/mês
Pedidos: 202 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (208 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 202 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 74,96 e R$ 108,70 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,51 e R$ 127,62 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,51 e R$ 127,62 por m² ao mês 202 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 86,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,74 |
A conta: R$ 17.900 ÷ 208 m² = R$ 86,06/m²/mês; 86,06 ÷ 89,74 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 202 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 19.368 por mês no total Condomínio R$ 1.468
Rua das Acácias, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/10/2026 (32 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Destaque:
Apartamento novo e amplo, com 4 suítes, sala integrada à varanda, vista panorâmica e quatro vagas de garagem.
Descrição Geral do imóvel:
- Imóvel com 208,00m².
- Sala ampla integrada à varanda.
- 4 quartos com armários, sendo 4 suítes.
- Banho social e suítes com acabamento padrão.
- Cozinha com armários.
- Área de serviço.
- DCE.
Vagas de Garagem:
4 vagas em livre, coberta e demarcada.
Estrutura do Prédio:
- Hall Social.
- Interfone.
- Portão eletrônico.
- Circuito de TV.
Localização:
- Próximo à Escola Balão Vermelho – Vale do Sereno, Supermercado Supernosso Vale do Sereno e Praça do Vale do Sereno.
- Fácil acesso às principais vias da região do Vale do Sereno.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Código do Anúncio: 5818_7861
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Closet, Dependência de Empregados, Lavabo, Sol da manhã, Varanda
2 - Características do condomínio: Circuito de TV, Interfone, Jardim, Portão Eletrônico, Portaria 24h
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
56 parecidos no Vale do Sereno apartamento, 156–260 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.800/mês · Alugar ~R$ 19.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 38.800 /mês
~R$ 37.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 208 m² = R$ 3.971.915. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.300, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.468/mês
entrada R$ 794.383 (20%) + ITBI ~R$ 119.150 + cartório até ~R$ 87.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.350 /mês
R$ 17.900 (R$ 86/m² · 208 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.468/mês
Comprar custa ~R$ 19.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 17.900/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.