R$ 22.230/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.087/m²
Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (148 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 22.230 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.087 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 166% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.369 |
A conta: R$ 3.290.000 ÷ 148 m² = R$ 22.230/m²; 22.230 ÷ 17.087 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.600 por mês
Avenida Cristóvão Colombo, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Cristovao Colombo →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Venda de apartamento na Savassi. Primore Consultoria vende: More no edifício que é um marco da arquitetura de BH - Ed Niemeyer O prédio, em estilo moderno, possui curvas sinuosas que remetem às linhas das Serras mineiras. Apto isento de IPTU, por se tratar de prédio com tombamento histórico. Apartamento com 148m²; 3 quartos, sendo uma suíte com closet; Sala ampla, com grande área envidraçada; Suíte e banho social totalmente reformados, armários planejados; Cozinha montada com armários planejados e coifa; Armários cozinha planejados de muito bom gosto, Área de serviço com DCE e entrada independente, totalmente reformados; Apartamento totalmente reforma elétrica e hidráulica; 1 vaga de garagem coberta; Portaria 24h; Localização nobre, em frente à Praça da Liberdade. ++Primore Consultoria - prestamos completa assessoria jurídica++ Imóvel atualizado em Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Copa Dependência de empregados Despensa Elevador Escritório Granito Hall de serviço independente Piscina Piso frio Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Tábua corrida WC de empregados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 32.500 /mês
~R$ 30.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.900, ~R$ 7.300 pagam o imóvel e ~R$ 23.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês
entrada R$ 658.000 (20%) + ITBI ~R$ 98.700 + cartório até ~R$ 72.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.290.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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