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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 4.800/mês

R$ 43,64/m²/mês

R$ 6.051 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 401

Mesmo preço desde .

68 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 110 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala Comercial no Funcionários com 110m² e 2 Vagas

Excelente conjunto de salas comerciais com 110m², situado em localização privilegiada no bairro Funcionários, próximo ao Circuito Cultural da Praça da Liberdade. O imóvel, posicionado no final do corredor, oferece maior privacidade e vista definitiva.

O layout é composto por uma recepção privativa com fechamento em vidro temperado, uma sala de reunião equipada com ar-condicionado, um escritório executivo privativo e um amplo salão em conceito aberto para diversas estações de trabalho, também climatizado. A infraestrutura inclui copa com bancada em granito e dois banheiros com acabamentos no mesmo material. Todo o espaço conta com piso laminado, armários embutidos e persianas de luxo.

O edifício, de alto padrão e revestido em mármore, dispõe de portaria 24 horas, circuito interno de TV e catracas com reconhecimento facial para maior segurança. A unidade oferece uma vaga de garagem livre e coberta.

Pontos de Interesse Próximos:

  • Lazer e Cultura: Praça da Liberdade - 180m
  • Cultura: Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) - 250m
  • Farmácia: Drogaria Araujo - 220m
  • Supermercado: Supermercado Verdemar - 450m
  • Cultura: Memorial Minas Gerais Vale - 300m

Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.

Comodidades Portaria 24h · Elevador · Interfone

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.800/mês · Alugar ~R$ 6.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 9.800 /mês

~R$ 8.550

condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 401/mês

entrada R$ 182.286 (20%) + ITBI ~R$ 27.350 + cartório até ~R$ 20.050

Alugar este

~R$ 6.050 /mês

R$ 4.800 (R$ 44/m² · 110 m²)

condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 401/mês

Comprar custa ~R$ 3.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min

  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 4.800/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.