R$ 30,35/m²/mês
R$ 151.412 por mês no total IPTU R$ 1.412
5 parecidos no Cidade Industrial ↓
Cidade Industrial, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 06/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Galpão industrial com ponte rolante para alugar na Cidade Industrial em Contagem.
4.941,52m2 de área construida total em terreno de 15.0,38,39m2 sendo:
- 4.131,97m2 de galpão principal.
- 525,14m2 de prédio administrativo.
- 284,41m2 de galpão anexo
Galpão principal com duas naves com pontes rolantes e área administrativa interna. Ala 1 (maior): vão livre de 26 metros de largura e 100 metros de comprimento, equipada com duas pontes rolantes de 8 toneladas cada, além de 2 talhas de 10 toneladas. (2.600m² aproximado);
Ala 2: equipada com uma ponte rolante de 10 toneladas, aproximadamente 15 metros largura e 60 metros profundidade, 7 metros de pé direito, salas administrativas e 1 almoxarifado, (900 m² total);
Subestação de energia própria com energia 380 volts;
Almoxarifado
Sala de controle de qualidade com vão livre;
Vestiário externo masculino;
Prédio administrativo com recepção ampla, dois banheiros, 1 sala de reunião, 4 salas administrativas, 1 amplo refeitório;
Sistema CFTV com diversas Câmeras.
Portão com altura livre, medindo 10 metros de largura, adequado para veículos de grande porte.
Disponível também para para venda.
Localização de fácil acesso para carretas, próximo à Praça dos Trabalhadores e Praça da Cemig, Rodovia Br 381.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Cidade Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 129.750/mês · Alugar ~R$ 151.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 129.750 /mês
~R$ 128.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 4.942 m² = R$ 13.658.794. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 128.300, ~R$ 30.350 pagam o imóvel e ~R$ 97.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.412/mês
entrada R$ 2.731.759 (20%) + ITBI ~R$ 409.750 + cartório até ~R$ 300.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 151.400 /mês
R$ 150.000 (R$ 30/m² · 4.942 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 1.412/mês
Alugar custa ~R$ 21.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 30.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 150.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.