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Casa 5 quartos, R$ 1.800.000, na Rua Antonio Peregrino Nascimento, Palmares · Zap

LarBH IMÓVEIS
anúncio em Zap Casa em Palmares
R$ 1.800.000
R$ 4.286/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Palmares
Este anúncio R$ 4.286/m²Preço comum no bairro
R$ 3.376 R$ 7.810 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Palmares: R$ 4.545/m²

Pedidos: 137 casas à venda no Palmares em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (420 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 137 casas à venda no Palmares pede entre R$ 3.777 e R$ 5.618 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.376 e R$ 7.810 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.376 e R$ 7.810 por m² 137 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 6% menos por m² que as casas do bairro 4.286
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.545

A conta: R$ 1.800.000 ÷ 420 m² = R$ 4.286/m²; 4.286 ÷ 4.545 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 137 anúncios do Palmares em 5 sites.

IPTU R$ 609 por mês

Mesmo preço desde .

63 parecidos no Palmares ↓

Casa Palmares 420 m² 5 quartos 2 banheiros 5 vagas
Citadas na descrição Piscina Varanda

Rua Antônio Peregrino Nascimento, Palmares, Belo Horizonte, MG

Outros imóveis na Rua Antonio Peregrino Nascimento →

Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 27/10/2026

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Descrição

Casa à Venda com 05 Quartos, 02 Suíte, e 05 Vagas - 420m² - Palmares 1° Pavimento: 01 Sala ampla para dois ambientes espaçosa com piso em tábua corrida e teto rebaixado; Cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica; 01 Quarto amplo com piso em tábua corrida; Lavabo com piso em cerâmica; DCE; Despensa; Área de serviço com piso em cerâmica e pia; Varanda; 05 Vagas de Garagem cobertas. 2º Pavimento: 04 quartos com piso em tábua corrida, armários, sendo duas suítes com closet, hidromassagem, piso e pia em cerâmica e box blindex; Varanda; Piscina; 01 Banheiro social com piso em cerâmica e box blindex.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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63 parecidos no Palmares os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Zap
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Zap
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Casa · Palmares · ao lado
mesmos 5 quartospreço quase igual
QuintoAndar
R$ 1.800.000
R$ 4.737/m² · no preço do bairro
380 m² 5 5 4
Casa · Palmares · a 750 m
mesmos 5 quartospreço quase igual
Zap
R$ 1.800.000
R$ 4.286/m² · 6% abaixo do bairro
420 m² 4 4 5
Casa · Palmares · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 1.750.000
R$ 4.167/m² · 8% abaixo do bairro
420 m² 6 4 4
Casa · Palmares · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 1.750.000
R$ 4.227/m² · 7% abaixo do bairro
414 m² 6 2 5
Casa · Palmares · no mesmo bairro
preço quase igual

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.500/mês · Alugar ~R$ 12.300/mês

Comprar este

~R$ 17.500 /mês

~R$ 16.900

IPTU R$ 609/mês

entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600

Alugar um parecido

~R$ 12.300 /mês

R$ 11.667 (R$ 28/m² · 420 m²)

IPTU R$ 609/mês

Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Santa Casa ~10 min

  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 1.800.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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