O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Buritis, por R$ 1.590.000, 4 quartos.
R$ 11.357/m² · comum no bairro
Pedidos: 260 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 260 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.781 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.866 e R$ 13.793 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.866 e R$ 13.793 por m² 260 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 11.357 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 260 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 233 por mês
Rua José Silveira, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Destaque:
Casa duplex exclusiva no Buritis, com excelente planta, ambientes amplos e área externa ideal para lazer e convivência em condomínio completo.
Descrição Geral do Imóvel:
Casa duplex com aproximadamente 140 m², muito bem distribuída, perfeita para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida. 1º Pavimento:
- Sala ampla para 2 ambientes
- Cozinha com armários planejados
- Lavabo com ótimo acabamento
- Área de serviço
- Varanda descoberta
- Ambientes bem ventilados e iluminados
2º Pavimento:
- 4 quartos, todos com armários planejados
- 1 suíte
- Um dos quartos com varanda
- Banheiros com acabamento em cerâmica e box em blindex
Vagas de Garagem:
2 vagas cobertas
Estrutura do Condomínio:
- Portaria física 24 horas
- Câmeras de segurança
- Portão eletrônico
- Piscina aquecida
- Quadras esportivas
- Playground
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Infraestrutura de lazer completa
Localização:
Localizada no bairro Buritis, região valorizada de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços, universidades e principais vias da cidade. Bairro conhecido pela excelente infraestrutura e qualidade de vida. Documentação em dia, com possibilidade de financiamento. ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Favor confirmar com nossos consultores.
Código do Anúncio: 5818_6327
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Circuito de TV, Espaço gourmet, Gás canalizado, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Sauna
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Lavabo, Varanda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Buritis casa, 105–175 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.050/mês · Alugar ~R$ 6.650/mês
Comprar este
~R$ 16.050 /mês
~R$ 14.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.590.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.950, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 233/mês
entrada R$ 318.000 (20%) + ITBI ~R$ 47.700 + cartório até ~R$ 35.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.650 /mês
R$ 5.515 (R$ 39/m² · 140 m²)
Média de 55 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 233/mês
Comprar custa ~R$ 9.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.590.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.