R$ 53,57/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serrano: R$ 38,46/m²/mês
Pedidos: 35 apartamentos para alugar no Serrano em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 35 apartamentos para alugar no Serrano (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,26 e R$ 56,09 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,26 e R$ 56,09 por m² ao mês 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,57 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,46 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 56 m² = R$ 53,57/m²/mês; 53,57 ÷ 38,46 = 1,39. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Serrano em 5 sites.
R$ 3.809 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 9
Baixou ▼ 11,5 % desde : era R$ 3.390
Rua Aluísio Lobão Veras, Serrano, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Aluisio Lobao Veras →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/05/2026 (168 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 02 quartos sendo 01 suíte ,varanda e 01 vaga de garagem no bairro Serrano.
(PROPRIETÁRIO IRÁ COLOCAR ARMÁRIO NA SUÍTE,BANHEIROS E COZINHA PARA DESCONTAR NO VALOR DO ALUGUEL)
Apartamento com vista definitiva; Sala ampla para 02 ambientes; Varanda goumert; 02 quartos sendo 01 suíte; Banheiro Social; Cozinha com conceito aberto; Área de serviço separada;
01 vaga de garagem livre e demarcada.
Prédio torre única com 2 elevadores sendo 01 social e 01 de serviço, espaço gourmet, piscina, playground, academia ao ar livre, quadra de esporte, salão de festa e pet place.
Localizado próximo a todo tipo de comércio, avenida Heráclito Mourão, supermercado Mineirão, lojas redes, Burguer King.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar este
~R$ 5.800 /mês
~R$ 4.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 529.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 105.800 (20%) + ITBI ~R$ 15.850 + cartório até ~R$ 11.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.000 (R$ 54/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.390/mês | 56 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/09/2026 | R$ 3.100/mês | 56 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 24/10/2026 | R$ 3.000/mês | 56 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.