R$ 4.815/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.720/m²
Pedidos: 222 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (270 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 222 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.459 e R$ 6.003 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.581 e R$ 7.718 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.581 e R$ 7.718 por m² 222 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.815 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.720 |
A conta: R$ 1.300.000 ÷ 270 m² = R$ 4.815/m²; 4.815 ÷ 4.720 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 222 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 270 por mês
Rua Jornalista Mário Eugênio, Serrano, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jornalista Mario Eugenio →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/05/2026 (175 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa linear 05 quartos no bairro Serrano
Esta casa imponente e elegante no bairro Serrano é uma verdadeira oportunidade para quem busca espaço, conforto e funcionalidade em um dos setores mais tradicionais e bem localizados da cidade.
Distribuída em dois pavimentos, a casa possui 5 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e conforto no uso diário.
No primeiro nível, a varanda frontal convida a momentos relaxantes, enquanto a sala ampla integrada acomoda facilmente os ambientes de estar e jantar. A cozinha espaçosa, com despensa e dependência de empregada completa (DCE), se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família com tranquilidade.
Ainda no pavimento térreo, há um quarto com suíte e um quarto solteiro, além de um banho social bem posicionado para atender às áreas sociais. A lavanderia e o quintal com jardins complementam as comodidades desta parte da casa, proporcionando áreas funcionais e bem planejadas.
No pavimento superior, um hall de acesso conduz aos demais dormitórios, incluindo outra suíte e dois quartos confortáveis, além de uma sala de TV com acesso a uma varanda colonial ampla, ideal para aproveitar o sol da manhã e apreciar a vista da vizinhança. Os banheiros contam com aquecimento a gás, um diferencial que agrega conforto ao cotidiano.
A localização de esquina oferece acesso privilegiado por duas ruas, facilitando a circulação e o uso das vagas de garagem.
A&C Negócios Imobiliários, conectando pessoas e sonhos há quase duas décadas!
As informações acima podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza entrar em contato com um de nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.500/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês
Comprar este
~R$ 12.500 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 270/mês
entrada R$ 260.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.150 /mês
R$ 7.864 (R$ 29/m² · 270 m²)
Média de 17 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 270/mês
Comprar custa ~R$ 4.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/05/2026: R$ 1.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.