R$ 5.590/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro: R$ 7.058/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (322 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.769 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.769 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.590 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.058 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.800.000 ÷ 322 m² = R$ 5.590/m²; 5.590 ÷ 7.058 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Bosque Residencial do Jambreiro em 5 sites.
Condomínio R$ 963 + IPTU R$ 2.016 por mês
13 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda Perimetral das Orquídeas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda Perimetral das Orquideas →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 4 quartos à venda no Condomínio Bosque do Jambreiro em Nova Lima
Excelente casa em terreno amplo de 1.000 m², com 322 m² de área construída, distribuída de forma funcional e confortável.
O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, todos com piso em tábua corrida, proporcionando aconchego e elegância. São 3 banheiros bem distribuídos.
A área social é composta por sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha com armários planejados e despensa, trazendo praticidade ao dia a dia. O piso da sala e da cozinha é em cerâmica.
A sala se conecta a uma varanda com vista panorâmica, favorecida pela altitude privilegiada do terreno, que proporciona uma bela vista para o condomínio e as montanhas ao redor.
A casa está distribuída em 3 pavimentos e o terreno oferece possibilidade de novas construções, ideal para quem deseja ampliar ou personalizar o espaço. Conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas A casa possui também aquecedor solar
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, privacidade e contato com a natureza no Condomínio Bosque do Jambreiro.
Entre em contato com a Hypólito Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto esta opção. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.900/mês · Alugar ~R$ 11.750/mês
Comprar este
~R$ 19.900 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 963/mês · IPTU R$ 2.016/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.750 /mês
R$ 8.793 (R$ 27/m² · 322 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 963/mês · IPTU R$ 2.016/mês
Comprar custa ~R$ 8.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.800.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.