R$ 60,87/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% menos por m² que os apartamentos do bairro | 60,87 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 115 m² = R$ 60,87/m²/mês; 60,87 ÷ 84,42 = 0,72. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.008 por mês no total IPTU R$ 8
154 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Ingá, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lindo apartamento decorado, com sala ampla para dois ambientes, iluminação planejada e varanda gourmet. O imóvel dispõe de 03 quartos com armários, sendo 01 suíte. Banheiros com armários, espelhos e box em vidro temperado. Cozinha com armários planejados e área de serviço independente. O Cennario é um condomínio no estilo resort, com paisagismo diferenciado e uma estrutura de lazer completa e impressionante, incluindo:
- Piscina coberta e aquecida com raia
- Três piscinas descobertas interligadas com cascatas
- Ampla academia de ginástica
- Duas quadras poliesportivas
- Quadra de tênis de saibro
- Seis espaços gourmet• Brinquedoteca
- Playground
- Salão de festas exclusivo para cada torre
- Espaço especial para pets (Pet Play)
Excelente localização, com fácil acesso ao Biocor Instituto, Praça Marcelo Goes Menicucci, BH Shopping e Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC), oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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154 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.250/mês · Alugar ~R$ 7.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.250 /mês
~R$ 17.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 1.835.106. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.250, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 367.021 (20%) + ITBI ~R$ 55.050 + cartório até ~R$ 40.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.000 /mês
R$ 7.000 (R$ 61/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 10.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 7.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 7.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.