Dados estranhos neste anúncio
- R$ 402/m² — menos de 10% da média da cidade.
- Casa com 2.460 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 402/m² · baixo para a região
Pedidos: 573 casas à venda na região Barreiro (no Olaria, só 10 anúncios) em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (2.460 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 573 casas à venda na região Barreiro (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.793 e R$ 6.574 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Barreiro pedem entre R$ 1.793 e R$ 6.574 por m² 573 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 10 anúncios | |
| Este anúncio | 402 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 573 anúncios da região em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 600 por mês
Rua Celso Clark Lima, Olaria, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Celso Clark Lima →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Sítio Espaço Àgua Limpa, com página no Instagram e clientela formada, praticamente com todos finais de semana alugados, sítio foi construído pensando em um lugar aconchegante para passar finais de semana com a família, mas devido algumas circunstâncias passamos alugar, casa se constitui em um terreno de 2460m2, possuindo duas casas. A casa principal composta de 2 andares, com 3 quartos, sendo um suíte, 2 salas uma cozinha com bancadas em granito, e 1 banheiro mais 2 varandas em L. Portas e janelas em blindex segundo andar com vista panorâmica para serra moeda e topo do mundo 1 Casa do fundo, possuí 2 quartos sala cozinha e banheiro, área gourmet de mais ou menos 65 M2 com bancadas em granito e churrasqueira, mais 2 banheiro, espaço de jogos, com mesa sinúca, casa mobiliada contendo 28 camas de solteiro, 3 de casal, televisão. som, dentre outros móveis. O terreno com topografia plana, com toda área gramada, 1 pomar com mais 50 árvores frutíferas e a maioria produzindo, lago com peixes, poço artesiano gerando mais 10 mil litros hora,com sist de irrigaçao automatico, galinheiro com aves ornamentais (galinhas brahma), campo de futebol, todo o terreno cercado com cerca viva, jardim muito bem cuidado, piscina com hidromassagem, e iluminação 10.70 x400x1.40 , com pré disposição para aquecimento, área próxima a piscina de 200m2, com mesas cadeiras e guarda sol e churrasqueira móvel, e espaço kids.Buritis, estoril, gutierres, belvedere, palmeiras, imobiliaria Buritis,betânia, havai,
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.900 /mês
~R$ 9.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.300, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 600/mês
entrada R$ 198.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.700 + cartório até ~R$ 21.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 990.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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