R$ 4.921/m²
Condomínio R$ 182 por mês
8 parecidos no Vale das Orquídeas ↓
Rua Marcos Ângelo da Silva, Vale das Orquídeas, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 14/05/2026 (176 dias) · visto no ar em 26/10/2026
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Apartamento de 2 quartos e 2 vagas de garagem no Bairro Vale das Orquídeas - Contagem/MG Seu novo lar está aqui, localizado no Vale das Orquídeas, com uma vista única para a Lagoa da Gangorra e rodeado por muito verde. Além da tranquilidade do bairro, você estará a poucos minutos de um comércio variado e de fácil acesso às principais regiões da cidade. É a oportunidade perfeita para quem deseja unir conforto, praticidade e contato direto com a natureza.
OPORTUNIDADE ÚNICA!! ITBI e registro grátis. E tem mais. Para te ajudar com o valor de entrada, financiamos até 10% do valor do imóvel direto com o proprietário.
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Características do Imóvel: Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Preço do imóvel e metragem: Valor: R$ 310.000,00 Área total: 93,89 m²
Acabamentos do Imóvel: Piso cerâmico na cozinha, sala, banheiro e área de serviço Piso laminado nos quartos Paredes do banheiro e cozinha com revestimento cerâmico Janelas com folhas de alumínio e vidro Bancada da cozinha em granito preto e pia em inox Armário planejado de 9 portas e 4 gavetas na cozinha Fogão cooktop de 4 bocas da marca itatiaia Pia do banheiro em granito preto e cuba em louça Quartos com armários planejados com porta de correr
Detalhes que encantam: Excelente localização Região tranquila 2 vagas de garagem descobertas Vista encantadora para a lagoa da gangorra Supermercado à poucos metros do residencial
Localização Privilegiada: O Imóvel está localizado na Rua Marcos Ângelo da Silva, Bairro Vale das Orquídeas - Contagem, MG Próximo à: 1 min. do Supermercado Parnaíba 1 min. da Arena da Gangorra 1 min. da Academia Elite Bony Concept 1 min. da CEMEI Vale das Orquídeas 2 min. da Padaria e Confeitaria Marina 2 min. da Rede Pizza Nacional/Hambúrgueria/Rodizio 3 min. da Ubs Joaquim Murtinho 3 min. da Escola Municipal Glória Marques Diniz 4 min. da R. Xangrilá 10 min. da Lagoa da Pampulha
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Pontos Fortes: Financiamento sem complicação! Converse com nossos especialistas e descubra a alternativa perfeita para você. Com mais de 15 anos de experiência no ramo, garantimos segurança e tranquilidade em cada etapa.
O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.100 /mês
~R$ 2.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 310.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.900, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 182/mês
entrada R$ 62.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.300 + cartório até ~R$ 6.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/05/2026: R$ 310.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.