R$ 23.311/m²
Condomínio R$ 3.600 + IPTU R$ 120 por mês
4 parecidos no Vila Ipê Amarelo ↓
Rua Jatobá, Vila Ipê Amarelo, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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BORGES CAMELO VENDE:
Apartamento à Venda no Vale do Sereno Nova Lima | 3 Suítes | 148 m² | Andar Alto
Excelente apartamento de alto padrão à venda no Vale do Sereno, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Nova Lima MG. Localizado no empreendimento Miró, referência em sofisticação, infraestrutura completa e qualidade construtiva.
Situado em andar elevado, o imóvel oferece vista privilegiada para o vale, além de ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Ideal para quem busca conforto, segurança e alto potencial de valorização imobiliária.
Detalhes do imóvel:
148 m² de área privativa
3 suítes confortáveis
Lavabo
Sala ampla para vários ambientes
Cozinha funcional
3 vagas de garagem
Condomínio com lazer completo:
Quadra de tênis em saibro com bar de apoio
Piscina externa adulto e infantil
Piscina coberta aquecida
SPA, sauna e sala de massagem
Academia equipada
Espaço gourmet
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço kids e playground
Quadra recreativa com grama sintética
Localização:
O Vale do Sereno, em Nova Lima, destaca-se pela excelente infraestrutura urbana, proximidade com a região Centro-Sul de Belo Horizonte, fácil acesso à MG-030 e elevado padrão construtivo dos empreendimentos. Uma localização estratégica tanto para morar quanto para investir.
Observação: Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Vale do Sereno, com 3 suítes, lazer completo e alto padrão construtivo em Nova Lima. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Vila Ipê Amarelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 36.150 /mês
~R$ 32.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.400, ~R$ 7.650 pagam o imóvel e ~R$ 24.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.600/mês · IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 690.000 (20%) + ITBI ~R$ 103.500 + cartório até ~R$ 75.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.450.000.
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