R$ 4.333/m²
IPTU R$ 1.500 por mês
Subiu ▲ 30,7 % desde : era R$ 1.990.000
3 parecidos no Alto das Quintas ↓
Alto das Quintas, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Encante-se com esta casa espetacular, totalmente reformada, um projeto imponente que alia conforto, sofisticação e uma vista definitiva de tirar o fôlego.
O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte máster com varanda privativa, hidromassagem e closet, além de 4 vagas de garagem. No primeiro pavimento, amplas salas integradas para 3 ambientes com adega, cozinha planejada, varanda, 1 quarto e 1 banheiro social completam os espaços.
No segundo pavimento, encontram-se 2 quartos com armários, 1 banheiro social e a suíte máster.
A área de lazer é um dos grandes destaques: piscina com vista panorâmica, espaço gourmet completo com churrasqueira a gás, cooktop, mesa de sinuca, praça com lareira e um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A casa ainda conta com uma área de serviço espaçosa, com despensa, quarto e banheiro de apoio.
Toda a parte elétrica e hidráulica foi renovada, garantindo segurança e tranquilidade por muitos anos. Localizada em um dos endereços mais valorizados da região, essa casa une qualidade de vida, estilo e privacidade em um só lugar.
Oportunidade!!!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Alto das Quintas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 25.950 /mês
~R$ 24.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.450, ~R$ 5.800 pagam o imóvel e ~R$ 18.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.500/mês
entrada R$ 520.000 (20%) + ITBI ~R$ 78.000 + cartório até ~R$ 57.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 1.990.000 | 600 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 2.600.000 | 600 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.