R$ 31,60/m²/mês
Centro, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta residência de três pavimentos está localizada no centro de Nova Lima, em uma região altamente valorizada e estratégica, ideal tanto para famílias quanto para profissionais que desejam unir conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Com uma estrutura ampla e bem distribuída, o imóvel oferece espaços planejados!
Pavimento Inferior: Conta com um escritório privativo, ideal para quem realiza atividades em home office, além de um banheiro completo e garagem coberta para até quatro veículos, oferecendo praticidade e segurança.
Pavimento Térreo (nível da rua): Neste andar estão localizadas duas suítes com armários planejados, uma ampla sala de estar, um lavabo, além de uma cozinha equipada com armários sob medida. O destaque deste pavimento é a área de lazer, composta por um espaço gourmet com churrasqueira e uma sauna.
Pavimento Superior: Aqui encontra-se a suíte master, que dispõe de closet e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. O andar conta ainda com um amplo salão com armários embutidos e uma varanda com vista livre.
Esta casa perfeita para quem busca aliar qualidade de vida, conforto, segurança e localização privilegiada. É ideal para quem deseja morar bem, com amplo espaço e uma estrutura completa, no coração da cidade.
Oportunidade!!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 7.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.100 /mês
~R$ 14.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 250 m² = R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.900 /mês
R$ 7.900 (R$ 32/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 7.900/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.