R$ 40,37/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Carmo: R$ 56,70/m²/mês
Pedidos: 75 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (161 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 75 apartamentos para alugar no Carmo (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,18 e R$ 87,59 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,18 e R$ 87,59 por m² ao mês 75 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,37 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 56,70 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 161 m² = R$ 40,37/m²/mês; 40,37 ÷ 56,70 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 75 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 6.816 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 16
Avenida Nossa Senhora do Carmo, Carmo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Nossa Senhora do Carmo →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lindo apto todo reformado, ótimo acabamento, hidráulica e elétrica, dois lances de escadas, 4 qtos, 2 suítes sendo uma delas Master com varanda fechada em blindex, salas de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, armários em 2 qtos com fechamento em blindex, área de serviço com ótimo espaço, DCE, apto todo em porcelanato, parede decorada em gesso, e 01 vaga de estacionamento, em espaço fechado com portão eletrônico, com disponibilidade de alugar outra vaga.
Prédio pequeno com apenas 04 moradores!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · Alugar ~R$ 6.800/mês
Comprar este
~R$ 7.650 /mês
~R$ 7.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 780.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.350, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 156.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.400 + cartório até ~R$ 17.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.800 /mês
R$ 6.500 (R$ 40/m² · 161 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/08/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.