R$ 129,31/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 45% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (116 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 45% mais por m² que os apartamentos do bairro | 129,31 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,49 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 116 m² = R$ 129,31/m²/mês; 129,31 ÷ 89,49 = 1,44. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,49/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 16.358 por mês no total Condomínio R$ 1.350 + IPTU R$ 8
40 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Ipê Rosa, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Ipe Rosa →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar em Nova Lima Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, este excelente apartamento de 116m² oferece conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma varanda agradável, perfeita para momentos de descanso. A planta é bem distribuída, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados. São 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios, serviços e pontos importantes da região, como o Biocor Instituto, Mater Dei hospitais de referência. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma infraestrutura completa em um endereço estratégico.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Salão de festas · Quadra · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
40 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.250/mês · Alugar ~R$ 16.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.250 /mês
~R$ 20.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 116 m² = R$ 2.221.891. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.850, ~R$ 4.950 pagam o imóvel e ~R$ 15.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.350/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 444.378 (20%) + ITBI ~R$ 66.650 + cartório até ~R$ 48.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.350 /mês
R$ 15.000 (R$ 129/m² · 116 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.350/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 5.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 15.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.