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R$ 997.000

R$ 14.881/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 1.241 + IPTU R$ 483 por mês

Mesmo preço desde .

77 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 67 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

Avenida Brasil, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 17/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala comercial à venda Edifício Agmar Glass Tower 2 vagas 9º andar R$997,000,00 Vista definitiva 67,75m²-Bairro Funcionários

Você procura por uma sala de luxo em um dos Edifícios corporativos mais imponentes e valorizados de Belo Horizonte? Você acaba de encontrar! Localizada no 9º andar do Edifício Agmar Glass Tower, que fica na Avenida Brasil 1438 em BH, essa sala tem ótima posição no andar e é, sem dúvida, a que tem o melhor acabamento em todo o prédio. Além do fino acabamento e excelente marcenaria tem uma vista espetacular. Imagine você poder contemplar todos os dias uma encantadora vista da igreja da Boa Viagem e do Parque Municipal? Com certeza seus clientes ficarão deslumbrados e seu dia de trabalho ficará muito mais leve. O edifício Agmar Glass Tower fala por si mesmo e a palavra que define essa sala é o requinte no acabamento. O proprietário acostumado a trabalhar com acabamentos de prédios luxuosos em todo o Brasil, quis trazer para seu espaço de trabalho em BH uma representação de parte desse luxo e conforto. Exigente que é, caprichou no acabamento e fez dessa sala a mais fina de todo o edifício! É uma sala ideal para profissionais e empresas de sucesso, perfeita para as demandas de qualquer negócio. Sala com ampla recepção, lavabo, 2 salas de trabalho, banheiro com sala de banho, jardim de inverno e cafeteria. Projeto luminotécnico e ar condicionado e 2 vagas de estacionamento amplas e paralelas. Para sua maior comodidade o edifício oferece auditório e salas de confraternização e de reuniões. Estacionamento terceirizado para clientes no próprio prédio com entrada pela rua Aimorés e acesso direto para as salas. Uma comodidade! Características do acabamento da sala: Recepção: Piso em mármore pigues, coluna interna em mármore Rosso Lepanto, Lavabo: Piso em mármore Thassos e bancada em mármore carrara e vidro importado de 25mm. Salas: Piso em mármore crema Marfil Banheiro: Piso em mármore Botticino Cafeteria: Bancada em mármore Rosso Lepanto Armários finamente planejados. A madeira dos armários e portas é toda de cerejeira.

O edifício Agmar Glass Tower com sua arquitetura moderna é um dos ícones de Belo Horizonte e foi construído em 1999 com materiais de primeira linha: Revestimento 100% em pele de vidro belga Hall social amplo e bem acabado Portaria 24 horas com profissionais altamente treinados Segurança com sistema de monitoramento Catracas eletrônicas 04 elevadores de última geração. Você sonha em trabalhar no melhor endereço corporativo de Belo Horizonte? Aproveite a oportunidade! Ligue agora e venha ser o novo membro do seleto grupo de proprietários do Agmar Glass Tower em Belo Horizonte!

PS: Este anúncio poderá sofrer alterações de valores. Consulte o responsável pelo anúncio da Sala.

Comodidades Portaria 24h Elevador Mobiliado Ar-condicionado
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.100/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês

Comprar este

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condomínio R$ 1.241/mês · IPTU R$ 483/mês

entrada R$ 199.400 (20%) + ITBI ~R$ 29.900 + cartório até ~R$ 21.950

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~R$ 5.050 /mês

R$ 3.350 (R$ 50/m² · 67 m²)

condomínio R$ 1.241/mês · IPTU R$ 483/mês

Comprar custa ~R$ 6.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.

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o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 997.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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