R$ 9.929/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 450 por mês
Rua da Harmonia, Vale do Tamanduá, Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 05/10/2026
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Se você busca um refúgio tranquilo, cercado de verde e com toda a estrutura necessária para aproveitar momentos inesquecíveis, este é o imóvel ideal. Localizado no Condomínio Vale do Tamanduá, em Santa Luzia, este terreno de 1006 m² entrega um cenário perfeito para quem deseja descanso, privacidade e qualidade de vida.
A casa já construída conta com três quartos, banheiro social, cozinha funcional e uma cozinha gourmet completa, equipada com fogão a lenha e bancada — o espaço ideal para receber amigos e familiares em encontros acolhedores. Na lateral, um belo pergolado complementa o charme do imóvel, criando um ambiente perfeito para relaxar ao ar livre. Nos fundos, uma horta organizada e um galinheiro montado adicionam um toque especial para quem gosta de vida simples e autossustentável.
Tudo isso dentro de um dos condomínios mais desejados da região, com 4 trilhas ecológicas, campo de futebol, áreas arborizadas, playground, internet fibra óptica, água de poço artesiano, fossa séptica, mercadinho autônomo, vigilância 24h, portaria e ronda motorizada. A poucos minutos do Centro Histórico de Santa Luzia e a apenas 22 km de Belo Horizonte.
Um lugar onde a natureza, a segurança e o bem-estar se encontram. Aqui, seu novo capítulo pode começar.
Comodidades Piscina · Varanda
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.000 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 695.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês
entrada R$ 139.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.850 + cartório até ~R$ 15.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~30 min · Cidade Administrativa ~30 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 695.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.