R$ 3.680/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.265/m²
Pedidos: 142 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 142 casas à venda no Liberdade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.647 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.647 e R$ 8.065 por m² 142 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que as casas do bairro | 3.680 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.265 |
A conta: R$ 920.000 ÷ 250 m² = R$ 3.680/m²; 3.680 ÷ 5.265 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 142 anúncios do Liberdade em 5 sites.
IPTU R$ 650 por mês
Alameda de Ibiza, Liberdade, Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 05/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Viva o privilégio de morar em uma residência que traduz elegância, conforto e sofisticação em cada detalhe. Localizada no bairro Liberdade, em Santa Luzia, esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer uma experiência única de bem-estar, com ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados.
Com 242,15 m² de área construída, o imóvel impressiona pela excelente distribuição dos espaços, valorizando a iluminação natural e a ventilação, criando ambientes agradáveis e acolhedores em todos os momentos do dia.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo uma suíte master com closet, que proporciona privacidade e conforto em um espaço pensado para relaxar. Os demais ambientes acompanham o alto nível do imóvel, unindo funcionalidade e requinte.
O lazer é um dos grandes destaques: uma área gourmet completa com churrasqueira, integrada a uma belíssima piscina aquecida, ideal para aproveitar com a família e receber convidados em qualquer época do ano.
A casa ainda conta com sistema de aquecimento solar e energia solar instalada, agregando economia e sustentabilidade ao dia a dia, além de garagem coberta para dois veículos, garantindo praticidade e segurança.
Um imóvel que equilibra perfeitamente estética, tecnologia e conforto, em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Agende sua visita e descubra de perto o padrão de vida que você merece.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.300 /mês
~R$ 8.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 920.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 650/mês
entrada R$ 184.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.600 + cartório até ~R$ 20.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 920.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.