Dados estranhos neste anúncio
- R$ 142/m² — menos de 10% da média da cidade.
- Casa com 6.000 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 142/m²
IPTU R$ 150 por mês
Rua Paraíba, Bonanza, Santa Luzia, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 05/10/2026
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Um refúgio completo para viver momentos inesquecíveis!
Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, em um espaço amplo de 6.000 m², onde conforto, lazer e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Esse sítio no Bairro Bonanza, Santa Luzia, é mais que um imóvel: é um estilo de vida.
Estrutura Residencial
•Casa principal: varanda em formato de “U” para apreciar o pôr do sol, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço.
•Segunda casa: ideal para hóspedes ou familiares, com 2 quartos, 2 salas, cozinha e banheiro social.
Lazer e Convivência
•Piscina refrescante para os dias quentes.
•Campo gramado para esportes e diversão.
•Área gourmet coberta com fogão a lenha e churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família.
•Lago com tilápias para momentos de pesca e relaxamento.
Produção e Sustentabilidade
•Pomar generoso com frutas frescas o ano inteiro: banana, manga, uva, laranja, limão, goiaba e muito mais.
•Plantação de mandioca e milho, trazendo sabor e tradição direto da terra para sua mesa.
Comodidade
•Garagem coberta para até 4 carros.
•Próximo à cidade, mas com a tranquilidade que só o campo pode oferecer.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Bonanza os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.150 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~25 min · UFMG (Pampulha) ~30 min · Aeroporto de Confins ~35 min · Rodoviária ~35 min
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Savassi · ~40 min de carro
- Estação Eldorado · ~45 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 850.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.