R$ 3.636/m²
Condomínio R$ 450 por mês
7 parecidos no Vale do Tamanduá ↓
Rua da Harmonia, Vale do Tamanduá, Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 05/10/2026
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Esta excelente residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Santa Luzia/MG. Ideal para quem busca um ambiente acolhedor para viver momentos especiais com a família, cercado por muito verde e infraestrutura completa.
Com 330,00 m² de área privativa, a casa conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e 4 varandas, proporcionando conforto, praticidade e espaços ideais para lazer e convivência.
O Condomínio Vale do Tamanduá é referência em bem-estar e segurança, com áreas verdes preservadas, trilhas para caminhada, riacho natural, espaços para esportes e lazer, além da comodidade de um mercadinho 24 horas para atender às necessidades do dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com mais privacidade, em contato com a natureza e com fácil acesso à Grande Belo Horizonte.
Destaques do imóvel:
- 330,00 m² de área privativa
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- 4 varandas
- Condomínio fechado
- Áreas verdes preservadas
- Trilhas ecológicas e riacho natural
- Mercadinho 24 horas
- Segurança e qualidade de vida
Valor: R$ 1.200.000,00
Agende sua visita e descubra uma excelente oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região, unindo conforto, natureza e tranquilidade em um só lugar.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.700 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~30 min · Cidade Administrativa ~30 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.200.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.