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anúncio em Zap Apartamento em Vale do Tamanduá
R$ 900.000

R$ 6.338/m²

Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 117 por mês

Mesmo preço desde .

1 parecido no Vale do Tamanduá ↓

Apartamento Vale do Tamanduá 142 m² 2 quartos 2 banheiros 4 vagas

Alameda São Francisco de Assis, Vale do Tamanduá, Santa Luzia, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 28/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Viva a tranquilidade de um refúgio cercado pela natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade. Localizada no Condomínio Vale do Tamanduá, em Santa Luzia/MG, esta charmosa propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com o verde.

Com um terreno generoso de 2.369,80 m², o imóvel oferece inúmeras possibilidades de expansão e personalização, permitindo que você adapte o espaço ao seu estilo de vida. A casa principal, com 142,49 m² de área construída, se integra de forma harmoniosa ao ambiente natural, proporcionando conforto e aconchego em cada detalhe.

Um grande diferencial é a suíte de hóspedes independente, com varanda e uma vista encantadora, garantindo total privacidade e comodidade para receber visitas.

Localizada em uma rua tranquila dentro do condomínio, a propriedade oferece ainda mais sossego e exclusividade, ideal para quem busca desacelerar e viver com mais qualidade.

O condomínio Vale do Tamanduá conta com infraestrutura completa voltada ao bem-estar: trilhas ecológicas, áreas arborizadas, campo de futebol, playground, mercadinho autônomo, internet fibra óptica, água de poço artesiano e sistema de fossa séptica. A segurança é reforçada com portaria e ronda motorizada 24 horas.

Tudo isso a apenas 22 km de Belo Horizonte e a 5 minutos do Centro Histórico de Santa Luzia, o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse lugar especial.

Comodidades Varanda

Citadas na descrição Playground

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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.000/mês · sem aluguel parecido no bairro

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~R$ 9.000 /mês

~R$ 8.450

condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 117/mês

entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800

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condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 117/mês

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~30 min · UFMG (Pampulha) ~30 min · Rodoviária ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min

  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
  • Rodoviária · ~35 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
  • Santa Casa · ~35 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
  • Savassi · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
  • Estação Eldorado · ~40 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 900.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.