R$ 6.338/m²
Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 117 por mês
1 parecido no Vale do Tamanduá ↓
Alameda São Francisco de Assis, Vale do Tamanduá, Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda Sao Francisco de Assis →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Viva a tranquilidade de um refúgio cercado pela natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade. Localizada no Condomínio Vale do Tamanduá, em Santa Luzia/MG, esta charmosa propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com o verde.
Com um terreno generoso de 2.369,80 m², o imóvel oferece inúmeras possibilidades de expansão e personalização, permitindo que você adapte o espaço ao seu estilo de vida. A casa principal, com 142,49 m² de área construída, se integra de forma harmoniosa ao ambiente natural, proporcionando conforto e aconchego em cada detalhe.
Um grande diferencial é a suíte de hóspedes independente, com varanda e uma vista encantadora, garantindo total privacidade e comodidade para receber visitas.
Localizada em uma rua tranquila dentro do condomínio, a propriedade oferece ainda mais sossego e exclusividade, ideal para quem busca desacelerar e viver com mais qualidade.
O condomínio Vale do Tamanduá conta com infraestrutura completa voltada ao bem-estar: trilhas ecológicas, áreas arborizadas, campo de futebol, playground, mercadinho autônomo, internet fibra óptica, água de poço artesiano e sistema de fossa séptica. A segurança é reforçada com portaria e ronda motorizada 24 horas.
Tudo isso a apenas 22 km de Belo Horizonte e a 5 minutos do Centro Histórico de Santa Luzia, o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade.
Agende sua visita e venha conhecer de perto esse lugar especial.
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Vale do Tamanduá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.000 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 117/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~30 min · UFMG (Pampulha) ~30 min · Rodoviária ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 900.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.