R$ 2.921/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 45% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 160 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (315 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 160 casas à venda no Liberdade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m² 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 45% menos por m² que as casas do bairro | 2.921 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.262 |
A conta: R$ 920.000 ÷ 315 m² = R$ 2.921/m²; 2.921 ÷ 5.262 = 0,56. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 160 anúncios do Liberdade em 5 sites.
Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.262/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 528 por mês
Rua Ruth Mitraud Tófani, Liberdade, Santa Luzia, MG
Outros imóveis na Rua Ruth Mitraud Tofani →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 05/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Belíssima residência de alto padrão no bairro Liberdade, com vista definitiva para a mata de preservação. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Piso Superior: 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com varanda fechada em blindex. As suítes possuem espaço para clóset, proporcionando amplo armazenamento. Além disso, há um banheiro social para atender os demais quartos. Todos os banheiros apresentam acabamento de alto padrão, com piso e revestimento em porcelanato e bancadas em granito branco. Os quartos possuem piso vinílico, garantindo conforto térmico e acústico. Piso Inferior: Sala ampla, lavabo, copa, cozinha e área de serviço com piso em porcelanato. Cozinha com bancadas em granito preto, unindo praticidade e elegância. Área Externa: Área gourmet com pia, bancada e banheiro, perfeita para lazer e confraternizações. Frente da casa com vista definitiva para área de preservação, garantindo tranquilidade e contato com a natureza. Projeto arquitetônico moderno, ainda não finalizado, permitindo personalização de acabamentos e detalhes de acordo com seu estilo. Residência perfeita para quem valoriza sofisticação, conforto e bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.150 /mês
~R$ 8.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 920.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 528/mês
entrada R$ 184.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.600 + cartório até ~R$ 20.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 920.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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