R$ 8.333/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 450 por mês
2 parecidos no Vale do Tamanduá ↓
Rua da Fé, Vale do Tamanduá, Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 05/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta charmosa residência reúne conforto, praticidade e excelente custo-benefício em um dos condomínios mais valorizados de Santa Luzia/MG. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e cercado por belas paisagens naturais.
Com 150,00 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e funcionais, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas de garagem e uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso e convivência com a família.
O Condomínio Vale do Tamanduá é reconhecido por sua atmosfera tranquila e infraestrutura voltada ao bem-estar dos moradores. Cercado por áreas verdes preservadas, conta com trilhas para caminhadas, riacho natural, espaços para lazer e esportes, além da praticidade de um mercadinho 24 horas.
Uma excelente opção para quem deseja morar com mais privacidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão do fácil acesso à Grande Belo Horizonte.
Destaques do imóvel:
- 150,00 m² de área privativa
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Varanda
- Condomínio fechado
- Áreas verdes preservadas
- Trilhas ecológicas e riacho natural
- Mercadinho 24 horas
- Segurança e tranquilidade
Valor: R$ 1.250.000,00
Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um lugar onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Vale do Tamanduá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 12.200 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~30 min · UFMG (Pampulha) ~30 min · Rodoviária ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 1.250.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.