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anúncio em Zap Apartamento em Vale das Orquídeas
R$ 345.000

R$ 4.726/m²

Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 67 por mês

Baixou ▼ 3,0 % desde : era R$ 355.600

12 parecidos no Vale das Orquídeas ↓

Apartamento Vale das Orquídeas 73 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

Rua Conceição de Oliveira Ferreira, Vale das Orquídeas, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Área Privativa 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas de Garagem, no Bairro Vale das Orquídeas

Área privativa com 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda, sala ampla para dois ambientes com janela em vidro temperado, cozinha com bancada em granito preto e área de serviço integrada. Possui banheiro social com bancada em granito preto.

A área externa descoberta permite cobertura parcial ou total, conforme as necessidades do proprietário.

São 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis, em linha.

Prédio de 3 andares, com apenas 6 apartamentos e 2 unidades por andar. O condomínio conta com interfone, portão eletrônico, cerca elétrica, sensores de presença nas áreas comuns e medição individualizada de água.

Imóvel novo, com documentação disponível para financiamento bancário e possibilidade de utilização do FGTS. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Citadas na descrição Varanda · Interfone

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~R$ 3.250

condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 67/mês

entrada R$ 69.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.350 + cartório até ~R$ 7.600

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min

  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
04/06/2026 09/07/2026 R$ 355.600 75 m² preço anterior
22/10/2026 23/10/2026 R$ 355.600 73 m² preço anterior
24/10/2026 03/11/2026 R$ 345.000 73 m² preço atual
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.