R$ 140,93/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 174% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 168 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (28 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 168 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,75 e R$ 100,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.515 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,75 e R$ 100,00 por m² ao mês 168 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 174% mais por m² que os apartamentos do bairro | 140,93 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 51,47 |
A conta: R$ 3.946 ÷ 28 m² = R$ 140,93/m²/mês; 140,93 ÷ 51,47 = 2,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 168 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 51,47/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.599 por mês no total Condomínio R$ 636 + IPTU R$ 17
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Avenida Fleming, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Fleming →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Luggo Pampulha – Studios Mobiliados para Alugar na Melhor Localização da Pampulha, BH!
Endereço: Av. Fleming, 510 – Bairro Ouro Preto, Belo Horizonte
Descubra um novo conceito de moradia em Belo Horizonte!
No Luggo Pampulha, você encontra studios 100% mobiliados e prontos para morar, dentro de um condomínio moderno, seguro e repleto de facilidades. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida na região da Pampulha.
Diferenciais do Condomínio:
Academia Completa: Mantenha sua rotina fitness sem sair de casa.
Piscina com Solarium: Relaxe e aproveite momentos de lazer.
Espaço Coworking: Ambiente perfeito para home office ou estudos, com internet de alta velocidade.
Mercadinho 24h: Conveniência e praticidade a qualquer hora do dia ou da noite.
Espaço Gourmet: Ideal para receber amigos e confraternizar.
Sauna: Bem-estar e relaxamento sempre ao seu alcance.
Cozinha Compartilhada: Mais praticidade para suas refeições.
Câmeras de Segurança e Portaria: Tranquilidade e proteção 24 horas.
Serviços Exclusivos Pay-Per-Use: OMO Lavanderia Compartilhada: Roupa limpa com facilidade e economia.
Serviço de Diarista Roche: Seu studio sempre limpo e organizado.
Luggo Beer e Luggo Market: Bebidas e produtos essenciais sempre à mão.
Luggo Box: Espaço extra para armazenamento com total segurança.
Comodidade e Conveniência no Térreo:
Farmácia Araujo: Tudo para sua saúde e bem-estar. Bem Hortifruti: Alimentos frescos e saudáveis todos os dias. CVC Viagens: Planeje suas próximas viagens com facilidade. Cafeteria Frau Bondan: Cafés, doces e momentos especiais. Bobo Pet: Produtos e serviços para seu animal de estimação.
Por que escolher o Luggo Pampulha?
Studios mobiliados prontos para morar
Localização privilegiada na Pampulha, próximo à UFMG, Lagoa da Pampulha e principais avenidas
Condomínio com lazer completo e segurança 24h
Serviços exclusivos e facilidades no próprio prédio
Aluguel sem burocracia e com condições facilitadas
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 28 m² = R$ 226.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 500 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 636/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 45.360 (20%) + ITBI ~R$ 6.800 + cartório até ~R$ 5.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 3.946 (R$ 141/m² · 28 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 636/mês · IPTU R$ 17/mês
Alugar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 510.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 3.946/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.946/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.