♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Casa em Planalto
R$ 1.200.000
R$ 6.667/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Planalto
Este anúncio R$ 6.667/m²Preço comum no bairro
R$ 2.822 R$ 8.813 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Planalto: R$ 5.473/m²

Pedidos: 1.049 casas à venda no Planalto em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (180 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 1.049 casas à venda no Planalto pede entre R$ 3.763 e R$ 7.000 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.822 e R$ 8.813 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.822 e R$ 8.813 por m² 1.049 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 22% mais por m² que as casas do bairro 6.667
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.473

A conta: R$ 1.200.000 ÷ 180 m² = R$ 6.667/m²; 6.667 ÷ 5.473 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.049 anúncios do Planalto em 5 sites.

Mesmo preço desde .

154 parecidos no Planalto ↓

Casa Planalto 180 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
Comodidades Varanda

Rua Professora Vicentina Barreto, Planalto, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Previsão de entrega para julho de 2026. Casa linear com sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha em conceito aberto. Lavabo com ótimo acabamento. Cozinha com bancadas em granito integrada à sala. Lavanderia coberta e separada da cozinha, localizada na área externa dos fundos. Área externa privativa, ideal para criação de espaço gourmet. Três vagas de garagem. Três quartos, sendo um suíte com closet. Banheiros da suíte e social com bancadas em granito, acabamentos modernos e revestimento até o teto. Área total de aproximadamente 180 metros quadrados, sendo cerca de 100 metros quadrados de área construída. Localização privilegiada, a aproximadamente 245 metros da Avenida Dom Pedro I, 420 metros do Centro de Saúde Unimed Planalto, 90 metros da Avenida Cristiano Guimarães, 240 metros do Supermercado Paranaíba, 300 metros do Supermercado Dia e 400 metros do OPA Supermercados. Está a cerca de 2 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação, 4 minutos da Avenida General Olímpio Mourão Filho, do Parque Lagoa do Nado e do comércio da região, como bancos, supermercados, restaurantes, academias e escolas. Aproximadamente 7 minutos da Lagoa da Pampulha e da Avenida Presidente Antônio Carlos, 8 minutos da UFMG e 22 minutos do centro de Belo Horizonte. Se quiser, posso deixar o texto mais curto para portal imobiliário ou mais comercial para anúncio patrocinado. Os preços podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

154 parecidos no Planalto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.250/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês

Comprar este

~R$ 11.250 /mês

~R$ 11.250

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400

Alugar um parecido

~R$ 4.450 /mês

R$ 4.471 (R$ 25/m² · 180 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 6.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • Cidade Administrativa · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.200.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (6)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar