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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 2.149.000, 4 quartos.
R$ 4.149/m² · comum no bairro
Pedidos: 486 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (518 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 486 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.617 e R$ 6.633 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.552 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.552 por m² 486 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.149 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 486 anúncios do Trevo em 5 sites.
IPTU R$ 611 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 2.149.900
Rua Celso Baeta Neves, Trevo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 07/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com espaço para a sogra( uma linda casa de apoio para a sogra) Casa à Venda na Pampulha - Bairro Trevo - Lote de 1.524m² com 518m² de área construída só a área de piscina com + 200m² + campinho, academia, salão de festas e etc... Além de uma segunda casa nos fundos
Exclusiva e espaçosa, essa propriedade no bairro Trevo, região da Pampulha, oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa de lazer em um dos melhores pontos da cidade.
Características do imóvel:
Terreno amplo com 1.524m²
518m² de área construída, fora a área externa de lazer (aproximadamente 200m²)
4 quartos amplos, sendo:
1 suíte master com hidromassagem
2 quartos de solteiro com varanda 1 quarto de solteiro sem varanda (escritório) 4 salas amplas (estar e TV)
Sala íntima privativa com acesso aos quartos
Sala de jantar
Cozinha montada e muito espaçosa
Acabamento de altíssimo padrão:
Pisos em porcelanato em todos os ambientes
Bancadas em granito de primeiríssima qualidade
Área gourmet completa: com sauna 2 banhos e sala de jogos toda em madeira e vidro Espaço muito amplo com churrasqueira
2 banheiros sociais
Sauna, piscina, ofurô e academia privativa
Campinho gramado ideal para lazer ou prática esportiva
Jardim bem cuidado e garagem para até 6 carros
Conta ainda com uma casa auxiliar nos fundos, ideal para hóspedes, caseiro ou uso multifuncional. Localização estratégica, em rua tranquila e arborizada do bairro Trevo, próxima à orla da Lagoa da Pampulha e aos principais acessos da região.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
74 parecidos no Trevo casa, 389–648 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.800/mês · Alugar ~R$ 8.450/mês
Comprar este
~R$ 20.800 /mês
~R$ 20.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.149.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.200, ~R$ 4.800 pagam o imóvel e ~R$ 15.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 611/mês
entrada R$ 429.800 (20%) + ITBI ~R$ 64.450 + cartório até ~R$ 47.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.450 /mês
R$ 7.832 (R$ 15/m² · 518 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 388–648 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 611/mês
Comprar custa ~R$ 12.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 2.149.900 | 518 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 24/06/2026 | R$ 2.150.000 | 518 m² | preço anterior |
| 25/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 2.149.000 | 518 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 04/07/2026 | R$ 2.150.000 | 518 m² | preço anterior |
| 05/07/2026 | 07/07/2026 | R$ 2.149.000 | 518 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 08/07/2026 | R$ 2.150.000 | 518 m² | preço anterior |
| 09/07/2026 | 12/07/2026 | R$ 2.149.000 | 518 m² | preço anterior |
| 13/07/2026 | 14/07/2026 | R$ 2.150.000 | 518 m² | preço anterior |
| 15/07/2026 | 23/07/2026 | R$ 2.149.000 | 518 m² | preço anterior |
| 25/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.150.000 | 518 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 10/09/2026 | R$ 2.149.000 | 518 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.